楊梅埔心二房車800
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桃園房產哈啦 :櫻花旭二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：977 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花旭
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.09 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：8.88 坪
- 其他面積：7.52 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 2樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：目前還沒有成立管委會
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：楊光 : 國小 / 國中
鄰近公園：三民
生活機能：埔心市場
附近交通：楊梅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：目前還沒有成立管委會
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：楊光 : 國小 / 國中
鄰近公園：三民
生活機能：埔心市場
附近交通：楊梅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、小家庭通勤族群或注重保值性的投資者而言，值得列入買房名單中重點考察。主要理由在於其「含車位的坪數優勢」與「楊梅核心生活圈」的結合，總價約 977 萬在桃園地區具有不錯的成本效益。然而，由於衛浴僅有一間且樓層資訊需進一步釐清，建議您在實際看房時特別確認房屋結構安全、管線老舊程度及通勤動線細節，若預算允許或未來有增購計畫，這是一個相當具彈性的入手選擇。
問與答
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